主城区商品房户型越做越大，这是当下武汉楼市现状。

但是，面对高首付与高房贷压力下，不少人将目光投向了性价比更高的小户型。

一方面，低首付、低月供的小户型，既满足了刚需者的基本居住需求，也可将其作为二次置业之前的过渡。

另一方面，总价低、风险低的小户型，自住或是转租皆可。

只不过，目前武汉主城区的在售/待售楼盘中（不包括四环外小军山），有100㎡以下小户型房源的楼盘，共有54盘。

从数量上来看，是不是觉得勉强还可以，还有不少能选。

接下来，我们详细看看各个方向，每个区域到底还有哪些楼盘。

大武昌

根据整理，大武昌可选的楼盘一共有13个。

由上表可见，大武昌拥有100平以下户型的楼盘，主要集中在白沙洲青菱板块，共有5个盘。这个区域也被称为“四小天王”，新房供应量非常大，也是武汉新的刚需板块。在2023年全年销量排行中，该区域的成交量都很高。

除此之外，在青山和洪山北也还有一些小户型楼盘，例如还未入市的保利城七期云廷，有建面约75-107平小户型；杨春湖的万科东湖堤白有建面约93-128平户型；青山区的红坊右岸、城投秀水青城、艺城紫金滨江等，也都有小户型在售。

洪山北＆青山楼市地图：

（“武汉阿松”制图）

大光谷

根据统计，大光谷共有11个楼盘，户型面积在100平以下，可选择的还是比较多的。

大光谷户型面积段在100平以下的楼盘主要集中在花山和左岭。左岭目前在售的3个盘，都有100平以下的户型房源，而且都有房源在售，目前价格在1.3-1.5万/平之间。

左岭楼市地图：

（“武汉阿松”制图）

花山可以说是整个大光谷现在的供应大户，区域内有非常多的楼盘，价格、户型面积段都非常相似，因此内卷的也比较严重，去化都比较慢。

花山楼市地图：

（“武汉阿松”制图）

美的云筑特价房：

美的云筑目前已备案960套，后期还有1489套未备案。

交投华园特价房：

该项目目前已备案829套，还有1370套未备案。

大汉口

根据统计，大汉口主城区共有20个楼盘有100平以下户型，可选择的面也比较广。

大汉口主城区有100平以下户型的楼盘，主要集中在后湖以及硚口古田。后湖目前在售的几个盘，基本都有100平以下的户型，价格基本在1.9-2.3万/平，200万也还可以上车后湖。

后湖楼市地图：

（“武汉阿松”制图）

硚口现在基本成了汉口刚需购房者，想留在汉口三环内为数不多的选择了。像靠近汉口核心的华发公园首府、金地汉口峯汇、国著上宸也都有小户型房源；而在古田板块有100平以下户型的楼盘就非常多了，价格基本集中在1.8万/平上下，不到200万就可以买。

硚口楼市地图：

（“武汉阿松”制图）

江印特价房：

江印目前已备案300套，还有172套未备案。

龙湖揽境特价房：

龙湖揽境目前已备案126套，还有895套未备案。

大汉阳

根据整理，大汉阳共有10个楼盘，有100平以下的户型。

从上表可以看出，大汉阳主城区还是有不少100平以下户型的楼盘。其中出乎意料的是，在汉阳区还有不少此类楼盘，例如弘阳天悦、枫华国际等，都是位于三环内的楼盘；而在四新目前也仅剩弘阳印月府还有100平以下户型在售。

汉阳楼市地图：

（“武汉阿松”制图）

其他的楼盘大多集中在三环外的经开区，但也不是在沌口核心，而是集中在万家湖附近，德信阳光城江宸和港湾江城靠近16号线地铁口，武汉城建悦享湖璟自带规划商业。

经开楼市地图：

（“武汉阿松”制图）

弘阳印月府特价房：

该项目目前已备案3548套，还有371套未备案。

近年来武汉土拍价格飞涨，主城区万元地频出，因此纯新盘大多定位改善，面积大，总价高，100平以下的住宅产品比较罕见。

目前优势突出的小户型产品吃香，可供选择的刚需产品逐步减少，难得的小户型性价比产品还需好好把握。

武汉青山有哪些小户型楼盘

有很多啊，万科8号，金色家园，金色华府，新天地，时代豪苑，京都汉宫，世贸锦绣长江

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