近日

大连第二季度

公共租赁住房最低收入类

新增家庭受理工作结束

接下来将进入

审核、补贴发放等环节

公租房租金补贴如何领取？

审核通过后

怎样才能得到保障？

针对群众关心的热点问题

市住建局进行了解答

Q1

审核通过后怎样才能得到保障？

答

目前，我市新受理公租房保障均为租金补贴形式。新申请并审核通过的家庭，需在公示通过后的30日内完成房屋租赁备案登记及申报银行卡号后，才能领取租金补贴。

Q2

如何办理房屋租赁备案登记？

答

审核通过的家庭需要在市内四区租房，签订公租房专用《房屋租赁合同》。《房屋租赁合同》制式模板可在“辽事通”APP上自行下载打印，也可以到社区领取。

“辽事通”APP上的下载路径为：“住房租赁”-“公租房平台”；

“选择城市-大连”-“资料下载区”。

准备好《房屋租赁合同》、房屋权属证明、租赁双方身份证后，通过房屋租赁登记备案网签微信小程序线上办理备案手续。

线上办理备案的具体操作可参照“辽事通”APP的“住房租赁”-“公租房平台”-“选择城市-大连”-“办事指南”中的“房屋租赁登记备案网签（微信小程序）操作指南”。

另外，市住建中心也会在公示新申请家庭审核结果时同步发布相关通知，指导、告知申请家庭具体如何办理。

Q3

办理房屋租赁备案登记有哪些注意事项？

答

1.保障家庭不可以承租本家庭成员自有住房（家庭成员包括申请人、配偶及未婚子女）。

2.须承租市内四区（中、西、沙、甘）的住房（房屋所在区以产权证编号为准）；

3.以下房屋不能办理租赁备案：非住宅、小产权房、军产房、未取得完全产权的经济适用房、被查封的房屋、已经出租尚未到期的房屋、其他法律法规规定的不能办理租赁备案的房屋。

Q4

新申请家庭如何申报银行卡号？

答

目前，新申请家庭须将银行卡号报至所属社区，由社区工作人员将卡号录入系统。

Q5

公租房租金补贴如何领取？

答

在规定时间内完成房屋租赁备案登记及银行卡号申报的家庭，公租房租金补贴将直接发放至申报的银行卡。

Q6

公租房租金补贴标准是多少？

答

低保类家庭

■ 在中山区、西岗区、沙河口区租房的无房户家庭，低保人口为1人的，月补贴570元；2人的，月补贴850元；3人及以上的，月补贴1120元；有房户家庭按差额补贴，最低月补贴300元。

■ 在甘井子区租房的无房家庭，低保人口为1人的，月补贴460元；2人的，月补贴680元；3人的，月补贴920元；4人及以上的，月补贴1120元；有房户家庭按差额补贴，最低月补贴240元。

中低收入住房困难家庭

■ 在中山区、西岗区、沙河口区租房的，无房户家庭月补贴500元；有房户家庭月补贴300元。

■ 在甘井子区租房的，无房户家庭月补贴400元；有房户家庭月补贴240元。

外来务工人员家庭

■ 在中山区、西岗区、沙河口区租房的，月补贴100元。

■ 在甘井子区租房的，月补贴80元。补贴时限为5年。

Q7

公租房补贴何时发放？

答

新申请家庭首次补贴发放时间为房屋租赁备案登记及银行卡号申报工作结束后，发放月数至当季度末。

对于已经领取过补贴的在保家庭，公租房补贴每季度发放一次。其中，第一至第三季度发放时间为每季度末（3月末、6月末、9月末）。第四季度，根据财政资金年终决算需要，补贴发放时间提前至11月底或12月中上旬。

因申请补贴资金需多级审批，实际到达个人账户的日期无法固定在具体某一天。保障家庭可于4月初、7月初、10月初及12月下旬查询银行卡明细确认补贴到账情况。各季度末无需打电话询问。

Q8

公租房补贴未按期到账怎么办？

答

公租房补贴未按期到账的原因主要有：保障家庭不再符合保障条件、银行卡号有误或状态异常、房屋租赁合同备案已过期等。

若因银行卡号有误或状态异常、房屋租赁合同备案已过期等原因没有发放成功的家庭，将由社区工作人员进行电话通知。待重新申报银行卡或者重新进行租赁备案后，当季度未发放的补贴将在下一季度进行补发。保障家庭可于4月底、7月底、10月底及12月底拨打83621209查询、确认。

Q9

更换银行卡号了怎么办？

答

银行卡号变更的可报至所属社区，由社区工作人员在系统中录入新的卡号。待下一季度补贴发放时，补贴将发放至新的银行卡。

Q10

房屋租赁合同到期了怎么办？

答

房屋租赁合同到期前，需要重新签订公租房专用《房屋租赁合同》，否则将停止补贴发放。新合同的开始日期应接续当前合同的终止日期。新合同应在当前合同到期时，通过“房屋租赁登记备案网签微信小程序”进行备案。

文字：毛雪梅

资料：市住房城乡建设事务服务中心

编辑：秦龙 何鑫

校对：鞠传强 孟颖

主编：单淼

监制：穆军 宋伟

大连公租房申请条件2023年

公租房申请条件：申请人应年满18周岁，在主城区有稳定工作和收入来源，具有租金支付能力，符合政府规定收入限制的无住房人员、家庭人均住房建筑面积低于13平方米的住房困难家庭、大中专院校及职校毕业后就业和进城务工及外地来主城区工作的无住房人员。但直系亲属在主城区具有住房资助能力的除外。公租房申请的相关步骤：1、受理。对申请材料齐全的，申请点应予以受理，并出具受理凭证。2、初审。自申请点受理申请之日起20个工作日内初审机构完成初审，提出初审意见。初审合格的提交市公租房管理局复审;不合格的书面告知申请人并说明理由。3、复审。市公租房管理局自收到初审材料之日起7个工作日提出复审意见。合格的进行公示;不合格的书面告知申请人并说明理由。4、公示。复审合格的申请人将在市公租房信息网上进行公示，内容包括收入、住房等相关情况，时间不少于7个工作日。对公示对象有异议的，市公共租赁房管理局接受实名举报，并在10个工作日内完成核查。经核查异议成立的，应书面告知申请人并说明理由。5、轮候。经公示无异议或异议不成立的进入申请人轮候库，申请人可在公租房信息网或申请点查询。轮候期间, 申请人工作、收入、住房及家庭人数等情况发生变化，应主动和及时向原申请点如实提交书面材料，重新审核资格。

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