河东区富民路商圈内的金月湾花园，建成于2010年，由融科智地（天津）房地产投资有限公司建造完成，街道办事处（居委会）代管物业代为管理。

小区整体已有10年楼龄，虽然小区已有一定楼龄，但从外观来看，外立面依然较新，看不出岁月的痕迹。小区内部的配套设施也维护较好，始终保持着宜人的居住环境。因楼龄相对较高，与刚需一族的需求可能较匹配。

就小区居住舒适度而言，小区整体容积率为3.0，小区规划合理，整体布局较为宽松。楼间距较大，居住体验良好。

小区绿化程度很高，绿植的栽种与修剪也格外用心，且有专门的休闲长廊等，是同家人一起茶余饭后的好去处。在价格上，优势较低，资金较充足且注重居住体验的购房者可以抓紧下手。

2023年6月为止，小区挂牌均价为26748元/平方米，高出富民路均价（2.67万/㎡）48元，高出河东区均价（2.48万/㎡）1954元。小区均价整体偏高，整体定位在富民路属于中高端水准。

金月湾花园在近6个月内，二手房成交量排在富民路区域内第24。小区二手房很受购房者欢迎，需求量较高，流动性较好，未来潜力巨大。

小区户型丰富，59㎡的1居、140㎡的4居户型任君选择，整体房价在153万到470万之间，完全可以满足不同购房者的不同需求。

当前小区主力户型为舒适二居室，给孩子快乐成长的天地，朝南，全年阳光不缺席，满屋都是阳光的味道，住在这里的你一定会非常温暖，电梯房，大大提高生活品质。

距离地铁一号桥站直线距离约871米，公共交通配套较好。

生活购物方面，小区周围有一家大型购物中心金地广场，步行仅需976米即可到达。

金地广场是可以充分满足居民购物、休闲、餐饮等多样需求的大型购物中心，足不出户就能休闲娱乐。

生活配套完备，能够丰富住户的日常生活。

项目5公里内有南开大学附属安定医院（三级甲等医院）、南开大学附属环湖医院（三级甲等医院）、天津河东益世教会医院、益世医院、理化院职工医院、天津市冶金医院、天津津民医院、中山门医院、天津市河东区东山医院、社区医院、天津河西仁华中医医院、天津市东丽区程林医院、东丽区程林卫生院、同瑞祥中医、美福医院、天津百信医院、天津科技大学校医院，医疗资源丰富。

除了金月湾花园，富民路板块还有哪些二手房小区可供选择？

以下为本板块部分二手房小区，点击小区名可查看详情：

• 恒大帝景（建筑年代：2017；均价：39590.5元/㎡）
• 美岸名居（建筑年代：2016；均价：33436.2元/㎡）
• 北柴场大街小区（建筑年代：2015；均价：30563.4元/㎡）
• 雅仕兰庭（建筑年代：2015；均价：26394.8元/㎡）
• 招商雍景湾（建筑年代：2011；均价：35331.9元/㎡）

以上即为幸福里对金月湾花园的测评内容，小区具体信息请以实际情况为准，欢迎下载幸福里app看房选房。

融科望京产业中心的投资商是哪个公司啊?拜托各位大神

天津融科金月湾有和齐家网联合组织过小区团购活动 很多业主参加的 楼主可以到齐家家居网上去看看 http://t.tg.com.cn/TGP/57/3584

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