市政天元城二手房,市政天元城二手房交易主要事项有哪些,新房交易税费怎么算
一.小区概况
市政天元城建成于2008年，由南京江宁市政建设房地产开发有限公司开发建造，南京青和物业管理有限公司代为管理。
小区至今已有11年的时间，小区有一定年份，不过好在小区物业的积极维护以及业主的悉心爱护，小区外立面保持的十分良好，整体看上去比实际楼龄小很多。
小区共建有住宅91栋，共计3815套房。小区配有车位2600个，车位紧张，停车压力较大。
在居住舒适度上，小区绿化率高达58.0%，小区绿化率较高，非常适合居住。
二.房价走势
小区目前均价为28484元，高于商圈均价（25706元），高于行政区均价（24688元）。小区整体均价偏高，对购房者的资金实力要求较高。近6个月以来，小区房价呈现下跌趋势，小区保值性较弱，对投资者而言有一定的贬值风险。
三.主打户型
小区主打的户型是84平米的2居室。小两居室，满足一家人的基本需求，是刚需过渡的不二之选。
四.交通概况
小区距离最近的地铁站小龙湾1083米，离地铁站有一定距离，步行时间稍长，但在可接受范围内。
五.教育配套
小区对口小学为科学园小学，科学园小学是公立，属于普通小学。学校教育质量平平，不具备竞争优势，对教育质量有要求的家长需慎重考虑或进行择校，对刚需过渡的购房者来说，可以酌情考虑。
小区对口中学为竹山中学，竹山中学是公立，属于省重点。中学教育质量位于全省前列，教育质量极高，师资队伍强大，对教育质量较高的购房者而言，本小区是不二之选。
六.生活配套
小区三公里内有南京万居汇，中国女人街C区，华意泰富购物广场，可满足居民日常购物，餐饮娱乐等需求。
小区三公里内有南京市江宁医院(鼓山路)，南京医科大学附属江宁医院，五洲医院，可以满足居民日常就医的需要。
七.小区评分
总分：4.0分
价格优势：3分
教育质量：4分
交通配套：4分
市政天元城二手房交易主要事项有哪些,新房交易税费怎么算?
楼盘名称：市政天元城别名：星韵座|花语双峰楼盘位置：成墟路28号开发商：南京江宁市政建设房地产开发有限公司产权年限：70年建筑类型：多层,小高层,板楼,公交线路：南金线（区间）、200路、雨浙线、101路转247路规划信息：其占地面积为300000平方米，容积率，绿化率58%，共91栋楼，停车位待定周边配套：中、小学： 科学园小学、上元中学、江宁区高级中学（国家重点） 幼儿园： 3000平方幼儿园（小区内） 银行： 光大银行、工商银行、农行 医院： 江宁区中心医院内部配套：8000平米超大会所、游泳池、网球场、健身房、桑拿房、乒乓球馆、蓝球场（所载信息仅供参考，最终以售楼处信息为准。）点击查看更全面，更及时，更准确的新房信息
以上内容就是市政天元城二手房,市政天元城二手房交易主要事项有哪些,新房交易税费怎么算详细介绍,想要了解更多内容，可以关注犀牛装修网。
