宏图上水园二手房价,江宁将军大道附近有什么比较好的楼盘
一.小区概况
宏图上水庭院建成于2014年,由南京源久房地产开发有限公司开发建造,私人承办物业代为管理。
小区至今已有5年的时间,楼龄较短,加上小区维护得十分得当,状态近似于新房。
小区共建有住宅27栋,共计572套房。小区配有车位1422个,车位充足,无停车压力。
在居住舒适度上,小区绿化率高达39.0%,小区绿化率较高,非常适合居住。
二.房价走势
小区目前均价为50484元,高于商圈均价(32860元),高于行政区均价(26566元)。小区整体均价偏高,对购房者的资金实力要求较高。近6个月以来,小区房价呈现下跌趋势,小区保值性较弱,对投资者而言有一定的贬值风险。
三.主打户型
小区主打的户型是181平米的4居室。大户型,适合阖家居住,功能分区明显,户型方正,是改善型住户不错的选择。
四.交通概况
小区距离最近的地铁站安德门仅319米,距离地铁站较近,步行十分钟内可抵达,公共交通便利。
五.教育配套
小区对口小学为雨花外国语小学,雨花外国语小学是公立,属于市重点小学。教育质量名列前茅,师资队伍强大,教育水平较高。
小区对口中学为雨花台中学,雨花台中学是公立,属于省重点。中学教育质量位于全省前列,教育质量极高,师资队伍强大,对教育质量较高的购房者而言,本小区是不二之选。
六.生活配套
小区三公里内无商业配套,购物生活较为不便,且后期缺乏升值潜力,购房者需慎重考虑。
小区三公里内有江苏职工医科大学教学医院,南京医科大学附属南京医院,雨花台区慢病防治指导医院,可以满足居民日常就医的需要。
七.小区评分
总分:4.0分
价格优势:3分
教育质量:5分
交通配套:5分
江宁将军大道附近有什么比较好的楼盘?
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