嘉里桦枫居位于下城区华丰的核心区域，小区建成于2012年，开发商是嘉里桦枫房地产开发（杭州）有限公司，小区物业是嘉里物业管理有限公司。

小区至今已有8年楼龄，整体来看，小区外观较新，楼龄尚短，属于次新房。较纯新房相比，除有价格优势外，在物业配套、户型设计、居住环境上也丝毫不逊色。与同区域小区相比也有一定的竞争优势。小区自建成至今有一定年份，相对老旧，但整体状况仍可圈可点。品牌物业方的精心维护给居民一以贯之地营造着舒适的居住环境，生活配套也较完善。小区均价处于区域价格洼地，有一定价格优势，刚需一族可考虑入手。

在小区宜居程度方面，小区有着2.4的容积率，小区布局合理，可以很好地兼顾高、中、低楼层的居住体验和私密性。

整体绿化率较低，居住体验得到保证，清新、唯美的居住环境让居民每天都可以保持好心情。周末、节假日不想出远门，在小区内散步、娱乐也是一种好选择。

截止2023年6月，小区挂牌均价为32597元/平方米，比华丰均价（2.45万/㎡）高约8048元，比下城区均价（3.61万/㎡）低约3538元。小区均价在华丰属于偏高水平，但在下城区整体偏低，主要原因是小区所处的位置相对较为偏僻。

近6个月以来，嘉里桦枫居成交量在华丰排名第1。小区整体流动性较好，二手房交易需求持续走高，是购入的好时机。

小区户型种类齐全，既有62㎡的1居也有212㎡的5居户型，整体房价在188万到850万之间，可满足多种购房者的个性化需求。

当前小区主力户型为舒适二居室，给孩子快乐成长的天地，有电梯，方便快捷，居住环境佳。

小区生活购物便利，出门2242米左右即可到达俞章生活购物广场这家大型购物中心。

俞章生活购物广场有多种多样的商品板块，无论是购物、休闲还是餐饮，均能满足居民的个性型需求。

完善的商业配套，在满足住户的生活需求的同时，也为小区后续的保值提供了可能性。

项目5公里内有浙江明州康复医院、杭州汽轮集团职工医院、杭州澳医博护理院、文仲中医院、慈养医院、杭州康馨康复医院、杭州天禄堂中医康复医院、浙医健杭州医院、杭州养和医院、杭州天瑞医院、杭州和康第二康复医院、杭师大附属医院江干分院、杭州市老年病医院、树兰(杭州)医院、浙江大学教学医院、浙江大学国际医院、浙江老年关怀医院桃源分院，医疗资源丰富。

除了嘉里桦枫居，华丰板块还有哪些二手房小区可供选择？

以下为本板块部分二手房小区，点击小区名可查看详情：

• 万泰新语（建筑年代：2013；均价：31842.7元/㎡）
• 中铁田逸之星（建筑年代：2013；均价：22883.3元/㎡）
• 嘉里桦枫居（建筑年代：2012；均价：32566.2元/㎡）
• 海辰水岸晶座（建筑年代：2012；均价：27002.2元/㎡）
• 元都新苑（建筑年代：2012；均价：29244.0元/㎡）

以上即为幸福里对嘉里桦枫居的测评内容，小区具体信息请以实际情况为准，欢迎下载幸福里app看房选房。

嘉里桦枫居南区与北区哪个好

528路 约1小时 / 14.1公里 杭州站→出站北行，200米步行至 城站火车站，528路→杭州装饰城站→前行右转，390米步行至 嘉里·桦枫居 问题已解决记的采纳。

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