公租房租金的收费标准,公租房租金的收费标准
海南日报记者3月17日从海口市发改委获悉，由于2023年实施的《海口市公共租赁住房租金标准》有效期即将届满，为规范海口市公共租赁住房配租管理，公共租赁住房承租户的租金支付能力情况及公共租赁住房的公益性和保障功能，拟暂不调整租金标准，现面向社会公开征求意见。
根据《征求意见稿》，由海口市政府统筹管理的16个公共租赁住房项目为福秀小区、通华小区、永秀花园、永和花园(B1、B2、B3、B4、B5、B6、B7、B8中的217套公租房)、盐灶小区、滨涯小区、博雅小区、郑村小区、民安小区、美舍小区、中贤小区、岭下小区、甸昆小区、劳动公寓、凤翔花园、南海花园，基本租金标准每月每平方米为6.5-8.5元，其中每平方米是指建筑面积，包括公共分摊面积及套内建筑面积。
《征求意见稿》提出，公共租赁住房租金标准执行后，有效期4年;有效期届满后，由海口市价格主管部门会同海口市住建部门根据公共租赁住房项目所在地段普通商品住房平均市场租金水平等重新核定租金标准并公布施行。此外，由社会机构利用非政府性资金自行建设的公共租赁住房的租金标准，可参照以上就近项目的租金标准，由社会机构自行具体确定。
公租房租金的收费标准
公租房租金标准：1、公租房租金由各地县级政府房产局公租房管理部门报物价部门核定。地区不同、房源不同，租金价格都不同。2、公租房是不卖的，在我国公租房只租不售，公租房的租金在10元／平方／月，物管费1元／平方／月左右。租满五年后可以购买，价格按照政府公布的建筑成本加上利息，前5年的租金可以冲抵购房款，但是此房以后只能由政府回购（购买价格加上利息回购），不能自行出售给其他第三方。公租房不能一直租住下去。因为公租房远低于商场价的房钱，导致在现在的状况下，公租房僧多粥少，请求公租房的条件也较为严格。公租房以5年为为一个期限，租住者去购买改善住宅房的时候，能够退掉公租房。或者业主租住满5年后，能够以成本价+银行利购买购自住。购买时能够选择一次性付款或许分期付款。一次性付款后不再支付房钱，分期付款时，未付款面积依照规则交纳房钱。公租房不可以上市买卖，采购人需求转让的，由公租房所在的单位组织回购，回购报价为原销售报价+同期银行活期存款利息，不会跟着房价的上涨而上涨。一旦发现用虚假信息骗得公租房租住的，将强制请求其退出。
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