小区变化史

我是2016入住东方龙湖湾小区的，当时的房价是2万/平米，现在已经2.8万/平米了。

这是一个比较新的小区，物业很完善，我搬进来后小区新增了健身房，很方便，下楼就能健身。

附近多了一个江宁晓庄实验小学，还有地铁一号线，极大方便了出行，周边还新增一个小区中粮祥云，科技生命小镇也在建设中。

我们小区大部分是年轻人，年龄在30-40的居多，收入水平应该还可以的。邻居之间相处一般，毕竟都是上班族，大家早出晚归，很少串门。

活动的话，我们小区有广场舞，总共三支队伍，很庞大；还有交际舞，男女老少都可以加入。

我们小区租户很少，大部分是居家生活的家庭，老人小孩一大家子，老人带孩子，大人上班。

小区很适合老年人居住，环境好，安全，平时在老年活动中心打打麻将，聊聊天，挺合适。

我们小区物业公司是五矿悦居物业，物业费1.4一平方。

小区整理面积很大，分普通住宅区和别墅区，中间有湖，容积率较低，环境相当不错。小区有门禁，出入需要刷卡，外来人员要登记，小区内很安静，不嘈杂。

我们物业除了管垃圾以外，其他管的比较少。毕竟小区还挺大的，需要专业的物业团队来管理，这样小区整体环境才能好， 不然车辆随便出入，太乱了。

小区晚上灯光也比较亮，晚上十点以后稍微微弱些，照顾大家休息，比较人性化，晚上在小区里走很有安全感。

小区出入要登记，共1524个机动车位，地上地下都有，无需抢车位。

我们家的车位是租的， 地上600一个月，地下900一个月，物业给安排好固定的；早期的时候车位是可以买的，14万左右一个，现在估计买不到了。

我们小区周围道路情况还可以，高峰期偶尔堵车，小区有北门、东北门、西北门、西南门、西门、东南门等6个出入口，开车很方便。

小区附近有江宁晓庄实验小学、江宁高级中学，附近还有一个民办初中东山外国语中学，不太好考，成绩拔尖才有机会上。

早教机构的话，小天鹅艺术中心稍微大一点，里面有围棋、钢琴、舞蹈、美术、声乐、价格一年在5000左右，还有一些小机构，比如金钥匙主要以珠心算为主。

小区里小孩挺多的，大家会在小区广场玩，广场有个正义溜溜，经常组织小孩轮滑，挺热闹的。再者就是去逛文鼎，小吃街小孩也挺喜欢，臭豆腐、鸡柳、板栗等等都有。

我们小区内部配套不错，有便利店、菜场，快递柜，水果店、理发店、沙县小吃、西安面馆、兰州拉面等小吃。内部还有门诊（江宁大学城门诊部），基础配套设施很全。

小区周边有文鼎广场、大学城商贸中心和江宁体育中心，衣食住行都能基本满足，在这生活很小资。

交通的话，也非常的方便，小区右侧是龙眠大道（地铁1号线），距离南京交院站只有500米的距离，公交车有137路、大同、大中、南广、盛科等近十条公交线路，去公交车站大概100米的样子。

我给我们小区打100分，五矿悦居物业是大公司，管理还是比较完善，物业的整体素质也很高，很人性化。

我也很看好小区前景，我们位于江宁大学城核心区，距离地铁和高速路都不远，东侧还有大学城景观轴龙眠大道，北侧和西侧是绿色生态公园，江宁体育中心近在咫尺，整体位置算是很好的，在这里生活质量也很高，很舒服。

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