近日，网络上流通的一则居然之家北园店闭店通知广受关注。

居然之家在公告中表示：因疫情原因，导致亏损严重，经集团慎重决定，居然之家北园店于2023年7月31日正式停止营业。

根据一份加盖了济南居然之家家居建材市场物业管理有限公司公章的通知显示，居然之家跟经营业主的合同于2023年5月31日已经到期。居然之家不再与经营业户续约，要求业户7月31日之前完成摊位内所有货物、设施、物品的撤场。

“7月26号通知，要求7月31号清场，就五天时间，我现在去租房也来不及啊。”面对商场的通知，有业主吐槽说，一点缓冲时间也没有，商场做法太不合理。

很多商家对此表示，“一纸通知五天撤场，太不合理了。”

“一下子懵了”

突然接到这样的通知，有些业主说，“自己一下子懵了。”

在居然之家济南北园店，一些商户刚装修完没多久，突然要求撤场，这让刚装修完的商家损失很大。

还有一些商户只在居然之家开了店，没有其他经营场所，对这些业主来说，更难接受这份清场通知，“上半年受疫情影响基本上没什么生意。六月份交付楼盘多了，生意逐渐好起来，居然之家突然要清场，人家又只有这一家店，今年一年就没生意做了。”

“后续商场怎么调整？如何补偿？一切都是未知数。”有业主说，“询问商场管理方，对方表示也不知情，都在等通知。”

有当地记者到居然之家济南北园店实地探访。一些店家的工作人员，都表示对撤场的事情并不知情。随后记者来到居然之家五楼商场办公区询问相关情况。

• 疑问一：业主撤场后，居然之家济南北园店是闭店还是调整后继续经营？

工作人员：大概率不会闭店，会继续经营，后续怎么调整还需要等总部的通知。

• 疑问二：为什么26号发通知，31号就清场？

工作人员：合同早已到期，现在是按流程给业主发通知。

• 疑问三：五天时间，业户搬不走怎么办？

在商场发给经营业主的通知中，商场管理方特别强调，逾期未搬离的物品视为无主物，商场有权处理，而处理这些物品的费用还要在租户保证金或应付租户的款项中扣除，租户延期撤场产生的租金和物业费按合同约定标准两倍执行。

但是，面对记者，工作人员解释说，通知很冰冷，但在实际执行中不会这样。那么究竟会怎么执行呢？现场工作人员表示，现在公司决策层都在深圳展会，要等展会结束，才会有明确说法。

如今深圳家具展已然闭幕，却未看到居然之家的进一步表示。与此同时，2023年8月2日，居然之家云南分公司召开了一场汇聚全国及云南区域家居行业的领军人物、行业精英的“七百人大会”。会上高层集结，居然之家还发布了云滇战略。

对于居然之家济南北园店的后续，居然之家究竟如何调整？又会怎样回应承租业户的诉求呢？目前部分承租业户已经组建了维权群。事情后续如何发展？

疫情导致亏损严重

据居然之家北园店闭店通知，其表示：因疫情原因，导致亏损严重，经集团慎重决定，居然之家北园店于2023年7月31日正式停止营业。

公开资料显示，居然之家济南北园店于2015年5月完成店店面重装升级改造工程竣工，以全新面貌亮相北园家居商圈，正式开始营业。重装开业后的居然之家济南北园店总经营面积5万多平方米，汇集200余国际、国内知名品牌。

居然之家宣称，居然之家济南北园店商场形象档次更高，品类更加齐全，品牌结构更加合理，交通更加便利，重点打造了“进口家具馆”和“软装设计中心”，满足济南市民对高端进口家具消费需求，填补济南市场的空白。

重新开业之初，居然表示，居然之家济南北园店近年来依托准确的经营定位、成熟的商业模式和优秀的管理团队，居然之家在本市取得了骄人的销售业绩，保持着旺盛的发展势头。

而到了2023年，居然之家济南北园店的发展每况愈下，尽管这是居然之家在济南的唯一一家门店，但是也面临着很大的经营压力。

根据中国网地产记者2023年3月10日的实地探访观察，济南居然之家北园店受制于整体设计布局，无法像其他大型卖场那样有宽阔的家居展示环境，为了提高出租收益率也将商场内部两侧的品牌商尽量扩大，导致通道偏窄，消费者的购物体验并不好。

与门前广场大批量的停车数量相比，彼时前往居然购物的消费者寥寥无几，整个楼层几乎没有消费者。停车人群几乎都是旁边建华五金机电市场的摊主和消费者。

据消息称，居然之家济南北园店已损失过亿。2023年3月，居然之家济南北园店正面门面不得不整体切割出租出去，最醒目的门面出租给了济南农商银行，旁边的大面积门面成了华耐家居的独立门脸。

居然之家济南北园店（中国网地产记者陆军摄）

济南北园大街这种特殊的商圈现象，逼得所有的家居卖场全部聚集在一起，对于同质化非常严重的家居行业来说，从业者也很有压力。同样的产品，摆放的卖场距离又近，消费者比较的只有卖场的服务了，因而卖场经营者承受着巨大的竞争压力，甚至有些是恶性竞争。

“在济南开家居卖场，只能开在北园大街，离开这个商圈开店的，基本都坚持不了太久，就像之前的红星美凯龙。”北园大街上一家家居卖场的负责人说。

有业内人士认为，大型家居卖场盈利面临挑战，无论是全国性连锁家居卖场，还是区域性连锁家居卖场停业、闭店、倒闭可能在近两三年大面积发生。

济南北园店居然之家 听说倒闭了?为什么?

1.需要确定存在劳动关系 2.未签劳动合同存在双倍工资问题3.当地劳动监察行政部门投诉 4.劳动仲裁，可以再主张25%的经济补偿金

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