2月27日上午，三墩北地块市级人才共有产权保障房项目举行开工奠基仪式。

2023年杭州刷新总人口数量达1237.6万人，连续多年人才净流入率位居全国第一。解决好人才的住房问题，才能更好的筑巢引凤、聚才引智。此次开工的共有产权保障房项目，既是杭州市本级首批、浙江省内最大的新建人才共有产权房项目，也是市安居集团成立以来的首发项目。项目将以打造面向人才的高品质住宅为总体目标，全面对标周边商品房建设品质和物业服务质量，全力打造宜居安居“新范本”。

三墩北地块市级人才共有产权保障房项目合计用地面积约215.23亩，总建筑面积约54.98万方，预计总投资额超56亿元，建设范围包括住宅、变配电房及开闭所、物业管理经营用房、配套用房等，建成后将提供3176套住宅，地块周边学校、医院、商业、交通等配套齐全便利，进一步提升住户的获得感、幸福感和满意感，也能助力区域“筑巢引凤”，激发区域经济活力。

三墩北单元A-R21-02B地块人才共有产权保障房工程

三墩北单元A-R21-02B地块人才共有产权保障房项目位于西湖区三墩北单元，地块东南侧为联良路、西南侧为吴家坪路、北侧为越秀·星汇悦城、西北侧为三墩北单元A-R21-02A地块。总用地面积约9907平方米。总建筑面积44501.0平方米，地上建筑面积29721.0平方米。住宅总户数239户。

三墩北单元A-R21-24地块人才共有产权保障房工程

三墩北单元A-R21-24地块人才共有产权保障房项目位于西湖区三墩北单元，东至金家汇路，西至金庄路，南至茹家河，北至联鸿街。总用地面积约26096平方米。总建筑面积95902.40平方米，地上建筑面积62630.40平方米。住宅总户数548户。

三墩北单元A-R21-25地块人才共有产权保障房工程

三墩北单元A-R21-25地块人才共有产权保障房及三墩北单元A-R22-11地块15班幼儿园（附设5个托班）项目位于西湖区三墩北单元，东至金家汇路与茹家河绿化带，南至污水提升泵站,西至周坪路与A-C2-06地块，北至金庄路与 A-C2-06地块。总用地面积约114538平方米，其中三墩北单元A-R21-25地块面积约107488平方米。总建筑面积409418.80平方米，地上建筑面积279468.80平方米。住宅总户数2389户。

三墩北单元A-R22-11地块面积约7050平方米。总建筑面积10550平方米，地上建筑面积7050平方米，设计内容为15班幼儿园（附设5个托班）。

杭州公租房申请条件2023

杭州市政府根据人才的不同层次，建立了包括大师级人才专项住房、突出贡献人才专项住房、人才限价专项住房、人才经济适用和经济租赁专项住房、人才奖励专项住房、人才短期专项住房等6个层面在内的人才住房保障体系。公租房是保障房中申请条件最宽松的，因为它主要为两个“夹心层”解决住房难问题。第一个夹心层是本地住房困难家庭，符合经济适用房条件但买不起经适房的家庭，这个需要本地户口且住满五年以上，它的租金要高于廉租房但是普通公租房租金的一半；第二个夹心层是不符合经济适用房条件但买不起商品房的人，主要针对在杭就业大学毕业生、创业人才。这个夹心层是不限杭州户口的，目前月租金为13元/平方米。

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