竣工的意思解释,竣工的意思是
一般情况下，商品房在交房之前，需要进行竣工才行，但是需要满足一定的条件才行，那么商品房竣工是什么呢？
房屋竣工指的是楼盘项目工程完工并且经过相关部门验收合格，通常我们以楼盘验收合格的那一天作为竣工时间。楼盘只有通过了竣工验收才能交付，房子竣工验收和综合验收是有所区别的，大家在收房时除了要看项目是否通过竣工验收，还需看项目是否通过了综合验收。
通常我们是从房子竣工之日开始算房龄的，房子的房龄多少对我们申请贷款是有一定影响的，一般房龄过大的房子，其贷款额度会更少甚至无法获得审批。
大家在购买商品房时，还需注意房子的土地产权，我们所说的70年、40年产权房是从开发商依法拿到土地使用权的那天开始算起的。大家在购买商品房时，最好向销售人员咨询了解清楚开发商拿地时间。
1、无论合同有效、无效、被解除的，工程经验收不合格且无法修复或修复后经验收仍不合格的，承包人不得要求支付工程价款，建设工程不得交付使用。
2、工程经验收不合格的，应当进行修复，修复前承包人不得要求支付工程价款(不包括发包人擅自使用工程情形)。
(1)修复义务应当由承包人履行，工期不得顺延，发包人因此产生的损失可要求承包人赔偿。
(2)承包人拒绝修复或双方基于丧失合作基础的，发包人与承包人均同意由第三人能进行修复工作时，修复费用由承包人承担。
(3)发包人对工程验收不合格有过错的，也应承担相应的民事责任。如提交的勘察报告、设计图纸、工程变更、甲供材、指定分包等方面。
(4)工程经验收不合格且承包人未进行修复，但发包人自行使用工程的，承包人应当可以要求支付工程价款，但应扣减相应价款。
(5)工程质量及修复费用、工期延误可以成为对承包人支付工程价款要求的抗辩事由，但损失需依法另行主张。
竣工的意思是?
竣工（jùn gōng）：[be completed] 指工程完工。竣工，验收 指的是手续上的工程已经竣工理论上只要所有设备安装（打压完毕）就可获得手续上的竣工 。上面之所以说“理论”，是指即使有的设备没安装完毕，但如果不影响整体验收的话，工程照样竣工。 竣工和完工的区别竣工验收是国家有关单位根据国家验收标准对施工结束的建筑进行的具有法律效果的验收，并且出具有关法律文书。商品房只有取得竣工验收合格证明以后，房屋才算交房，否则,按照合同规定还有可能向客户做补偿。完工是指工程已施工完毕(只是施工单位自检合格)，没有相关部门的认可。近义词 利落 终结 收工 完工 落成 修成反义词 兴工 施工 动工 停工 动土
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