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  • 收房开发商应提供哪些文件
    购房者收房时,开发商应提供给购房者的主要文件为“两书一表”。
    “两书”为《住宅质量保证书》《住宅使用说明书》,“一表“为《建设工程竣工验收备案表》。 另外,从2006年元月1日起,北京开始实施分...[更多]
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    2023-02-09
  • 开发商交房必备条件
    开发商交房必备条件一 行政机关颁发的验收合格证明:1、规划验收合格证、2、消防验收合格证、3、绿化验收合格证、4、环保验收合格证、5、卫生防疫验收合格证、6、人防工程验收合格证、7、车库及道...[更多]
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    2023-02-09
  • 房屋质量验收标准
    房屋质量验收标准一:入户门检查 1. 检验标准 (2)门的割角、拼缝应严密平整; (3)门与墙体间缝隙的填嵌应饱满; (4)门制作的允许偏差:门框翘曲允许偏差为3mm,门扇翘曲允许偏差为2mm,门扇的表面平整度允许偏差为...[更多]
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    2023-02-09
  • 精装房收房流程
    先看整体外观。业主验房时第一步就要对装修完的屋子的整体外观进行检查,查看墙面、地面的平整度;房门是否平整,有无变形;墙砖、地砖有无破损。

    其次,房屋的安全性也需要仔细检查。水、电的...[更多]
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    2023-02-09
  • 业主收房流程
    收房!这是买房过程中很重要的一步。验房收房是有一定的流程的,从法律角度来讲,以下方面是您应该着重留意的:
      一、收到收楼通知书时应考虑到  开发商在收楼前十几天通过挂号信将收楼通知单...[更多]
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    2023-02-09
  • 谁知道收房注意哪些啊?
    当您拿到新居钥匙,如何进行验收?据房地产部分的有关专家先容,商品房的交房,是买卖双方履行契约的行为。因此,购房人在验房前,应该仔细察看合同中的有关商定,充分了解哪些标的物是开发商必需交付的...[更多]
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    2023-02-09
  • 收房时应该注意什么
    收房时应该注意的事太多了,除了房子内部结构,证书文件等软件,还得检查房子周边市政配套等,下面为收房业主收集各种收房时需要做到的事项。  一、证书方面:1、《竣工验收备案表》;2、测绘部的实...[更多]
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    2023-02-09
  • 业主收楼注意事项
    业主收楼时,都有个大概的流程,以及规范要点,这里对收楼的进行提供个大概的流程,用以对业主收楼时有帮助。 1、发展商在收楼前十几天通过挂号信将收楼通知单邮递给买家,告知具体收楼的时间及须...[更多]
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    2023-02-09
  • 新房收房注意事项
    新房收房时有许多细节事项需要注意到,这里提供十个方面的细节问题,供新房收房者借鉴。
      第一招 :看“备案”留“两书”  新房入住前,业主应看到该项目有关备案文书的复印件,以便确认该项目是...[更多]
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    2023-02-09
  • 商品房收房注意事项的条例法规要点
    商品房收房相关条例法规规定,商品房买卖,两种情况下业主可以拒收房子。  情况之一是“四大件”不齐全。一是《建筑工程竣工备案表》,该文件包括:工程基本情况;勘察、设计、施工、监理单位意见;...[更多]
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    2023-02-09
  • 逾期交房的认定规则
    什么样的情况下不属于逾期交房子呢,以下三种情况即是。

    1出现了法律规定的不可抗力和合同里约定开发商可以免责的原因。并且开发商及时履行了告知义务.开发商是不需承担逾期责任的。...[更多]
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    2023-02-09
  • “竣工验收备案表”需要查验吗?
    按照有关规定:“竣工验收备案表”上的每一项都必须报主管部门备案,只要将项目送文主管部门备案后,房地产开发商就必须对楼盘终生负责,也就是说.“竣工验收备案表”对房地产开发商有着严格的...[更多]
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    2023-02-09